Альфа-банк ждет давление на цены не только в ОФЗ-ПД, но и во флоатерах: Москва. 14 октября. ИНТЕРФАКС - Вероятно усиление давления не только на рублевые гособлигации с фиксированным купоном (ОФЗ-ПД), но и флоатеры, считает аналитик Альфа-банка Мария Радченко. "План Минфина по размещениям бумаг в 4К24 составляет 2,4 трлн руб. по номиналу (что превосходит объем размещения за 9М24). Для его выполнения еженедельно нужно размещать бумаги не менее чем на 185 млрд руб. по номиналу, что значительно превосходит средний объем на аукционе в 3К24. При текущей рыночной конъюнктуре Минфин, очевидно, сделает упор на размещение флоатеров. Мы ожидаем, что "аппетиты" участников рынка в отношении премии на аукционе могут вырасти с учетом того, что пространство для маневра у ведомства сократилось, - пишет эксперт в материале. - Амбициозный план по размещениям в 4К24 позволяет ожидать дальнейшего роста премии на аукционах, что окажет давление на вторичный рынок ОФЗ-ПК, а также на рынок корпоративных облигаций с плавающим купоном. В ожидании роста премии от Минфина инвесторы на рынке облигаций ожидают более щедрых премий и от корпоративных эмитентов при размещении облигаций с плавающим купоном".
Из одного тг-канала: ИНФЛЯЦИЯ ИДЁТ НА 8% К КОНЦУ ГОДА По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/159_11-10-2024.html) в СЕНТЯБРЕ рост ИПЦ: 0.48% мм / 8.63 гг. Это выше, чем показывали недельные оценки (https://t.me/russianmacro/19881) (0.43% мм). БИПЦ (базовый ИПЦ) в сентябре: 0.75% мм / 8.26% гг. Текущая инфляция в сентябре, по нашим оценкам: 9.8% mm saar VS 8.9% в августе и 11.8% в июле. Для базовой инфляции – 7.7% mm saar VS 7.6% и 6.0%. В части общей инфляции мы наблюдаем с мая стабилизацию текущих темпов роста цен на уровне 9-10% mm saar; в части базовой инфляции – после резкого всплеска в апреле-мае текущие темпы роста цен стабилизировались на 7.5-8% mm saar. Никакого намека на замедление инфляции нет. Но и новой волны ускорения тоже нет. Данные за первую неделю октября (https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/157_09-10-2024.html) (0.14%) дают надежду на замедление, но делать по одной неделе выводы рано. Об октябрьских трендах напишем в ближайшую среду после выхода очередной «недельки». Пока инфляция идёт на 8% по итогам года. Это кардинально выше прогноза ЦБ (6.5-7%), что, скорее всего, заставит ЦБ продолжить повышение ставки на ближайшем заседании.
https://www.kommersant.ru/doc/7230604 Если российские компании решат массово роботизировать свои производства, это приведет к высвобождению 12–15 млн занятых и сложившийся сейчас в РФ «рынок соискателя» снова станет «рынком работодателя» — доклад ЦМАКП об этом был представлен на форуме профсоюзов в Геленджике. Активному росту инвестиций в автоматизацию, однако, мешают ограничения на импорт технологий и все еще относительно небольшая стоимость человеческого труда на российском рынке — роботизация все еще выглядит избыточно дорогой альтернативой поиску и импорту работников. ... Правительство и общество традиционно поддерживают искусственную занятость на предприятиях (например, за счет требований к созданию новых рабочих мест, сохраняющихся даже при дефиците работников). Такой консервативный подход снижает производительность труда и, в свою очередь, ведет к его недооценке. Из-за этого у компаний нет мотивации для технологической модернизации предприятий и замещения человеческого труда роботами и автоматами (и в целом низкой инновационной активности в российской экономике). В результате все большую роль на производстве играют недостаточно квалифицированные кадры, что сказывается на качестве продукции. Ну вот, а рассказывали, мол рост зарплат главная причина высокой инфляции, и мол зарплаты сейчас завышены больше некуда уже и являются тормозом развития страны А оказывается, что не такие уж и большие эти зарплаты.
А почему налог с полной стоимости при продаже апартов? Всегда был с разницы между ценой продажи и покупки
Потому что использовалось в коммерческих целях. А затрат на их приобретение бизнес не понес ( если были приобретены до оформления статуса ип или ооо), соответственно, и вычитать нечего. Или если ИП облагалось под 6% ( вроде так?), без вычета затрат. Это все в инете есть. Если сначала ИП , с уплатой всего ( соцстрах или что там из обязательного), потом покупка и сдача под более высокую ставку, но с вычетом затрат то скорее всего можно будет вычесть затраты при приобретению, но это надо отдельно изучать. Там еще возникнет вопрос о том, что деятельность ип по сдаче, а не по торговле недвижимостью. В общем, надо углубляться и изучать. Но поскольку меня напрямую не касается, то лень. Если апарт не использовался в коммерческих целях ( сами жили или друзей бесплатно пустили), то вычетается как обычное недвижимое имущество. Просто обычно народ покупает, потом начинает сдавать, а потом думает.
РОССИЯ-ИНФЛЯЦИЯ-СЕНТЯБРЬ-РОССТАТ 11.10.2024 19:00:04 Инфляция в РФ в сентябре составила 0,48% (выше прогнозов), годовая замедлилась до 8,63% МОЛНИЯ 11.10.2024 19:10:00 ФАС УСИЛИВАЕТ КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕНАМИ НА АЗС СУРГУТНЕФТЕГАЗА И ТАТНЕФТИ - ВЕДОМСТВО из квик
Пятничные исторические зарисовки. Конверсия внешних и внутренних долгов, подготовка к переходу на золотой стандарт. https://dzen.ru/a/ZYG32mOErhFNOtya
Хм, поучительно про конвертацию долгов в период снижения процентных ставок. А еще, да простит меня Сеятель за ссылку на чужой блог, также познавательно вот это "Как министр финансов и банкиры обрушили рубль: финансовая афера XIX века" - тот же Вышнеградский, то же время. https://dzen.ru/a/ZuovbO7jeExJZTCk
выгода сомнительная возьмем условный апарт в москве 15 млн. р. (площадь около 40 кв.м.) налог 75 000 , т.е. как минимум стоимость одного месяца аренды будет уходить только на этот налог - это дорого кадастровая пересматривается раз в два года и растет вместе со стоимостью кв помимо того уверен , что на фоне увеличения ндс , ндфл и налога на прибыль , налог на недвижимость тож скоро поднимут
Не, у меня апарт около 6 млн каждый на сейчас (покупал за 4,5 млн) 18м2 площадь каждого, доход 45-50 тыс грязными до налогов, 8тыс налог на имущество.
Да, впервые за две недели RGBI вчера в плюсе закрылся, утром почти до 100 дошёл 😎 Но ОФЗ ПД практически там же, где и раньше, рост меньше 1%.
На циане тысячи квартир и надергать примеров можно под любую теорию. К слову, теория гласит, что маленькие квартиры более ликвидны, а по факту у нас на районе вообще нет 4к+ квартир в продаже. Этим летом жена увидела одну 100 метровую квартиру в соседнем доме, но мы даже среагировать не успели, за нее был внесен залог. В недвижимости все настолько зависит от локации, что остальные факторы практически не играют. И в каждой локации свой маленький мирок со своими свойствами и законами
и при этом свободные есть однушки? Какой площади? ДА, "В недвижимости главные 3 момента: 1) Location, 2) location, 3) location"" (с) Речь шла не про примеры на все случаи жизни, а конкретно про объект, который C-T-R счел бы ликвидным с его точки зрения.
🤦 Банк России временно отменил ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке Совет директоров Банка России принял решение до 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК), выданного в рамках ипотечного потребительского кредитования. Об этом сообщила пресс-служба регулятора. ЦБ рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе. Решение позволит банкам без нарушения закона по предельному уровню ПСК отразить в ипотечных ставках основные изменения на финансовом рынке, в том числе связанные с решениями по ключевой ставке. Таким образом, заемщикам продолжат выдавать ипотечные кредиты, хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья. https://www.kommersant.ru/doc/7216008?from=top_main_1
Зреет, зреет этот плод в умах В своем выступлении Зубец заявил, что для реализации программы демографии необходимы несколько триллионов рублей. Поэтому деньги нужно где-то брать. В этой связи он назвал налог на бездетность в 30−40 тысяч рублей необходимым и призвал распространить его также на семьи, где воспитывают одного ребенка. По мнению директора МЭФИ, это «не полная детность» и такие семьи должны платить. https://360.ru/news/obschestvo/zajavlenie-o-naloge-na-bezdetnost-v-30-tysjach-rublej-nazvali-absurdom/
пример столкновения мечт и фактов и Циан полон таких историй 26 сен 2024 8 570 000 ₽ продажа 26 сен 2024 8 500 000 ₽ 499 999 ₽ 23 сен 2024 8 999 999 ₽ 500 000 ₽ 19 сен 2024 9 499 999 ₽ 550 001 ₽ 13 сен 2024 10 050 000 ₽ 50 000 ₽ 10 сен 2024 10 100 000 ₽ 99 999 ₽ 20 авг 2024 10 199 999 ₽ 150 000 ₽ 14 авг 2024 10 349 999 ₽ 150 001 ₽ 27 июл 2024 10 500 000 ₽ 149 999 ₽ 25 июл 2024 10 649 999 ₽ 100 000 ₽ 22 июл 2024 10 749 999 ₽ 250 001 ₽ 18 июл 2024 11 000 000 ₽ выставление или 23 сен 2024 9 700 000 ₽ продажа 1 сен 2024 10 500 000 ₽ 425 000 ₽ 24 авг 2024 10 925 000 ₽ 25 000 ₽ 12 авг 2024 10 950 000 ₽ 249 999 ₽ 9 авг 2024 11 199 999 ₽ мечта
и потом 1-2 млн это пока ещё 10-20 тысяч баксов..... круто вы разбрасываетесь деньгами ((( 😎 у амеров, у некоторых это годовая зарплата.......
посмотрев решил прикупить двухлетние ОФЗ 26226 по 19,5% доходность. НКД нет, два года и подождать можно, на 3 рубля 4 бумаги дают. Если и повысят до 20%, то сильно упасть не должны. Хотел годовые купить, но там НКД высокий а купон низкий
за счёт чего ж там такая доходность при ценнике в 82.9 ? лень считать.... 😀 и на 3 р 4 б это 0.75.... а на рынке 0.829.... надо 3 р 3 коп за 4 б.....
Тем временем... Среднедневной объем торгов на рынке Мосбиржи вернулся к докризисному уровню По итогам девяти месяцев 2024 года показатель составил 122 млрд рублей
Казначейские облигации США могут оказаться под давлением после выборов президента в стране «Высокий дефицит государственного бюджета может со временем привести к росту долгосрочной доходности», - заявили управляющий директор Pimco Тиффани Уайлдинг и директор по инвестициям в глобальные активы с фиксированным доходом Эндрю Боллс. а у нас долгосрочная доходность уже переросла ..... скоро завянет........
Рынок облигаций Индии демонстрирует лучшие результаты в Азии в этом году, и ралли, похоже, не остановить, пишет Bloomberg. Банк Индии смягчил свою жесткую позицию, а FTSE Russell включила страну в индекс развивающихся рынков, что должно привлечь больше иностранных инвестиций.
Только в Индии покупка их облигаций "билет в один конец". Купить можешь и продать легко, вот только деньги обратно не вывести
Индия не проводит СВО на территории Пакистанаа производство (импортозамещение), а сельское хоз-во........ это не нужно во время СВО ??
Резервный банк Индии (RBI) оставил ключевую процентную ставку без изменений на уровне 6,50% в среду, как и ожидалось, однако изменил свою денежно-кредитную политику на "нейтральную", открывая путь для возможного снижения ставок на фоне первых признаков замедления экономики. Об этом сообщает CNBC. а наш ска просто чумеет 🤬
