ब्लॉग

एक ब्लॉग पर लिखें

Самолет: турбулентность из-за ограничений льготной ипотеки и высокой ключевой ставки

SMLT

В конце прошлой недели крупнейший российский застройщик по текущим объемам строительства опубликовал ожидаемо слабую операционную отчетность за третий квартал 2024 года.



Объемы продаж в квадратных метрах снизились почти вдвое, что немного лучше показателей всего рынка. Всему виной высокая база операционных результатов компании в прошлом году, а также отмена широкой программы льготной ипотеки, которая являлась значимым драйвером спроса на бюджетную недвижимость.


Темп роста цены квадратного метра замедлился до 13% г/г, а в квартальном сопоставлении снизился на 2,5%. Отмена льготной ипотеки существенно давит на спрос со стороны населения, что вынуждает компанию делать скидки клиентам для ограничения падения продаж.


За девять месяцев 2024-го компании удалось реализовать чуть более 1 млн квадратных метров жилой площади. Девелопер, очевидно, будет снижать свой целевой показатель в 2 млн реализованных квадратных метров на 2024 год.



Аналитики Т-Инвестиций пересматривают целевую цену по бумагам Самолета на фоне слабых операционных результатов и значительного повышения ожидаемой Банком России ключевой ставки в 2025 году.




Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем Вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
Весь текст дисклеймера
985 ₽
0.00%
8
315
टिप्पणियों को छोड़ने के लिए, आपको जरूरत है पंजीकरण करवाना
सूचना (8)
Ждем идей по облигациям
отскок в комнате ?? 😂😂😂😂
А пересматривать и не надо. Надо либо приобретать либо подавать, третьего не дано .
А это для кого-то прям внезапной неожиданностью стало? Или кто-то ждал, что КС понизят?
Пусть летит на 1000 и ниже, у них в отчёте пунтик есть, что отчёт может не соответствовать реальности, ещё в 2022 подмечал.
Повышение ставок ещё не придел, лишь бы толк был.
Самолет покупают чтобы любоваться его падением🤣
так то любой может быть аналитиком Со словами «ой, пересматриваю» 🤣

इसी तरह के पद

Как ваши новогодние праздники?
और पढ़ें
3
34

Графики не работают, говорили они… Еще год назад, в октябре 2024-го, решила подойти к прогнозированию ставки как к анализу обычного графика. Начертила уровни. Увидела, что график показывает снижение до 17 и до 16% годовых. Конечно, слегка ошиблась в том, что на 17 поедем через 24, но сам факт отработки большинства уровней более чем впечатляет, не правда ли? #ключевая_ставка
और पढ़ें
5
70
У Венесуэльской нефти новый хозяин?

⚡️ Друзья, срочные новости, которые могут кардинально изменить расстановку сил на сырьевом рынке. Все уже видели сообщения о проведении США операции в Венесуэле, в результате которой был захвачен президент страны?

🛢 Но почему это так важно для нас? Давайте на чистоту, дело не в политике, а в нефти. Венесуэла – страна № 1 в мире по доказанным запасам нефти. Чтобы вы понимали масштаб, их запасы превышают запасы России почти в 3,8 раза и обгоняют запасы США более чем в 4 раза. Дональд Трамп неоднократно заявлял, что его цель - ...
और पढ़ें
9
57